Was ist das Haus wert? Eine erste Einschätzung für die Familie

Wofür der Haushalt die Zahl braucht

Mit dem Wert lässt sich ein Umbau ins Verhältnis setzen, ein Umzug durchrechnen und ein Gespräch im Haushalt führen, das sonst bei Vermutungen bliebe. Im Pflegeheim-Kosten-Rechner ist er eine der Angaben, die Sie selbst eintragen.

• Umbaukosten und Hauswert gegeneinander abwägen
• Bleiben, Vermieten und Verkaufen vergleichen
• Mit allen im Haushalt von derselben Zahl ausgehen

Was das Formular fragt

Das Formular fragt nach Angaben zum Haus und danach, wer anfragt. Haben Sie noch nichts entschieden, wählen Sie beim Verkaufszeitpunkt „Erst einmal nur eine Bewertung“.

• Objektart und Adresse
• Wohn- oder Nutzfläche und Zimmerzahl
• Baujahr
• Ob Sie selbst betroffen sind, zur Familie gehören oder bevollmächtigt sind
• In den Anmerkungen, was das Haus besonders macht, z. B. ein Umbau für die Pflege

Was die Einschätzung ist und was nicht

Die Einschätzung ist die Marktwerteinschätzung eines Immobilienmaklers: eine begründete Zahl dafür, was ein Haus dieser Art an diesem Ort am Markt erzielen kann. Sie ist kein Verkehrswertgutachten. Verlangt ein Gericht oder eine Behörde ein solches Gutachten, erstellt es eine Sachverständige oder ein Sachverständiger.

Rücksicht auf den Pflegealltag

Wird für eine genauere Einschätzung ein Besuch im Haus nötig, stimmen wir den Termin mit dem Haushalt ab, damit er zwischen Pflegezeiten und Ruhephasen passt. Wer gepflegt wird, muss bei dem Besuch nicht dabei sein, wenn er das nicht möchte.